प्रॉपर्टी मार्केट डेरेग्यूलेशन का सिग्नल जारी करना शुरू हुआ, और निजी उद्यम वित्तपोषण समर्थन में वृद्धि हुई
8 नवंबर को, बीजिंग म्यूनिसिपल कमीशन ऑफ हाउसिंग एंड अर्बन ग्रामीण डेवलपमेंट ने यिजहुआंग ताइहू और माजुकियाओ सेक्टरों के लिए दोहरी खरीद प्रतिबंध नीति को रद्द करने की घोषणा की, और कोर सिटी प्रॉपर्टी मार्केट से मजबूत संकेतों की रिहाई। सहजता की नीति को त्वरित अवधि में प्रवेश करने की उम्मीद है, और बाद में नीतियों को गहन रूप से पेश किया जा सकता है। निजी उद्यम वित्तपोषण के संदर्भ में, 8 नवंबर को, चाइना एसोसिएशन ऑफ इंटरबैंक डीलरों ने निजी उद्यम बॉन्ड फाइनेंसिंग सपोर्ट टूल्स को पदोन्नति और विस्तार जारी किया, जिसमें निजी उद्यमों का समर्थन करने के लिए रियल एस्टेट उद्यमों सहित, वित्तपोषण के लिए बॉन्ड जारी करने के लिए, जो समर्थन की उम्मीद है निजी उद्यम बॉन्ड वित्तपोषण के लगभग 250 बिलियन युआन। नए उपायों से आर्थिक सुधार में तेजी लाने, उपभोक्ता विश्वास को बढ़ावा देने और वाणिज्यिक आवास बिक्री के विकास को बढ़ावा देने की उम्मीद है।
रियल एस्टेट नीति में सीमांत सुधार, अचल संपत्ति श्रृंखला के रसायनों को भविष्य में लाभ होने की उम्मीद है
चीन में सबसे महत्वपूर्ण आर्थिक स्तंभों में से एक के रूप में, रियल एस्टेट उद्योग श्रृंखला जीडीपी में 10% से अधिक का योगदान देती है। रसायनों की मांग उछाल रियल एस्टेट बूम से बहुत प्रभावित होता है।
एग्रीगेट एमडीआई: रियल एस्टेट चेन का आवेदन 71%के लिए, 21 बिलियन युआन के बाजार स्थान के साथ। वर्तमान में, कुल मिलाकर एमडीआई मूल्य और मूल्य अंतर की ऐतिहासिक मात्राएँ क्रमशः 14.25% और 14.13% हैं, दोनों एक ऐतिहासिक निम्न स्तर पर हैं। उद्योग की आपूर्ति स्थिर है, और रियल एस्टेट रिकवरी के कारण लचीलापन के लिए एक बड़ी जगह है।
TDI: रियल एस्टेट चेन एप्लिकेशन 70%के लिए, 10.3 बिलियन युआन के बाजार स्थान के साथ। वर्तमान में, TDI मूल्य और मूल्य अंतर की ऐतिहासिक मात्राएँ क्रमशः एक ऐतिहासिक निम्न स्तर पर 25.99% और 25.18% हैं। वर्तमान में, घर और विदेश में कुछ उद्यम अभी भी बल मेज्योर और रखरखाव के चरण में हैं। TDI डाउनस्ट्रीम सॉफ्ट फर्नीचर की समृद्धि TDI की बाद की मांग को प्रभावित करने की उम्मीद है।
कार्बनिक सिलिकॉन: 7 बिलियन युआन के बाजार स्थान के साथ रियल एस्टेट श्रृंखला का अनुप्रयोग 33%है। वर्तमान में, कार्बनिक सिलिकॉन सीलेंट अपस्ट्रीम कच्चे माल 107 गोंद और 110 कच्चे रबर क्षमता के विस्तार से लाभान्वित होते हैं, और मूल्य वापस आ जाता है। कार्बनिक सीलेंट के लागत पक्ष में सुधार हुआ है, और निर्माण मांग पक्ष के पलटाव से लागत और मांग के दोहरे लाभ उत्पन्न होने की उम्मीद है।
टाइटेनियम डाइऑक्साइड: 8.9 बिलियन युआन के बाजार स्थान के साथ रियल एस्टेट चेन का अनुप्रयोग 23%है। वर्तमान में, टाइटेनियम डाइऑक्साइड की कीमत उद्योग के ब्रेक में भी है, कीमत में गिरावट के लिए सीमित स्थान के साथ। क्लोरीनीकरण प्रक्रिया में लागत और प्रदर्शन लाभ हैं, और क्लोरीनीकरण प्रक्रिया के साथ टाइटेनियम डाइऑक्साइड उद्यमों के बारे में आशावादी है।
सोडा ऐश: रियल एस्टेट चेन एप्लिकेशन सोडा ऐश की कुल मांग का 32.73% है। रियल एस्टेट नीति के सीमांत सुधार के साथ, सोडा ऐश की सबसे बड़ी डाउनस्ट्रीम फ्लैट ग्लास इन्वेंट्री धीरे -धीरे गायब होने की उम्मीद है, और सोडा ऐश की कीमत को प्रभावी रूप से समर्थित किया जाएगा। इसी समय, सिलिकॉन सामग्री उत्पादन क्षमता और नीचे की कीमत की रिहाई के साथ, फोटोवोल्टिक इंस्टॉलेशन से फोटोवोल्टिक ग्लास अनुप्रयोगों के लिए सोडा ऐश मांग की वृद्धि को बढ़ाने की उम्मीद है।
पानी कम करने वाला एजेंट: यह डाउनस्ट्रीम में कंक्रीट प्रवेश पर लागू होता है, जो अचल संपत्ति की समृद्धि से निकटता से संबंधित है। उच्च-प्रदर्शन वाले पानी को कम करने वाले एजेंट की बाजार हिस्सेदारी और अचल संपत्ति के किनारे में सुधार के साथ, उच्च प्रदर्शन वाले पानी को कम करने वाले एजेंट उद्योग को भविष्य में उच्च प्रदर्शन वाले पानी को कम करने वाले एजेंट को बदलने की उम्मीद है।
पीवीसी: रियल एस्टेट चेन का आवेदन लगभग 50%है, और बाजार का स्थान 60 बिलियन से अधिक है। 11 नवंबर, 2022 तक, कैल्शियम कार्बाइड पीवीसी का मूल्य अंतर लगभग तीन वर्षों में सबसे कम बिंदु पर गिर गया है। क्योंकि एथिलीन डाइक्लोराइड की कीमत में भी गिरावट आई है, एथिलीन पीवीसी की कीमत लगभग तीन वर्षों में सबसे कम बिंदु पर गिर गई है, लेकिन मूल्य अंतर डेटा अच्छा है। भविष्य में, अचल संपत्ति के सीमांत सुधार के साथ, पीवीसी की मांग की मरम्मत की उम्मीद है और मूल्य अंतर में सुधार होने की उम्मीद है।
पीवीए: पूरे उद्योग श्रृंखला में अचल संपत्ति के आवेदन का अनुपात 30%के करीब है। पीवीए उद्योग पैटर्न लंबे समय से स्थिर है। उच्च कच्चे तेल की लागत की पृष्ठभूमि के तहत, घरेलू कैल्शियम कार्बाइड पीवीए प्रतिस्पर्धी है। रियल एस्टेट नीति में सीमांत सुधार और घरेलू पीवीबी उद्योग के तेजी से विकास की उम्मीद के साथ, पीवीए की बाद की मांग उछाल में वृद्धि होने की उम्मीद है।
वर्तमान में, रियल एस्टेट श्रृंखला में रसायनों की कीमत और मूल्य अंतर एक ऐतिहासिक कम हैं। रियल एस्टेट नीति में छूट के साथ, भविष्य में अचल संपत्ति की समृद्धि ठीक होने की उम्मीद है। रियल एस्टेट श्रृंखला में रसायनों को अगले साल रियल एस्टेट श्रृंखला में रसायनों के परिदृश्य की बहाली से लाभ होने की उम्मीद है। रियल एस्टेट उद्योग श्रृंखला में, निर्माण संरचनाओं में दीवार इन्सुलेशन सामग्री के मुख्य कच्चे माल बहुलक एमडीआई हैं, कांच के कच्चे माल सोडा ऐश हैं, सीमेंट कंक्रीट के कच्चे माल मुख्य रूप से ग्रेड सेल्यूलोज ईथर और पानी को कम करने वाले एजेंट का निर्माण कर रहे हैं, और वहां इमारत की सजावट में कई प्रकार के कोटिंग्स और चिपकने वाले हैं, जिसमें ऐक्रेलिक एसिड, टाइटेनियम डाइऑक्साइड, एपॉक्सी राल, पीवीए, आदि शामिल हैं, संबंधित सामान के निर्माण के संदर्भ में, दरवाजों, खिड़कियों, पाइप, घरेलू उपकरणों और अन्य लिंक के कच्चे माल, पीवीसी शामिल हैं, पीई, पीपी, पॉलिमेरिक एमडीआई और टीडीआई।
